Kalmarhem är Kalmar kommuns allmännyttiga bostadsbolag och den största hyresvärden i Kalmar. Vi hyr ut, förvaltar, utvecklar och bygger bostäder och lokaler med målet att skapa trygga och hållbara boendemiljöer. Hos oss arbetar drygt 75 medarbetare inom många olika yrkesområden.

Tillsammans bidrar vi till vår vision om att Kalmar ska bli Sveriges tryggaste och mest hållbara kommun – där människor har ett hem och en livsmiljö som de trivs i och kan påverka.

Läs gärna mer om oss på www.kalmarhem.se

Vill du leda byggprojekt som gör skillnad för människors hem och vardag? Som projektledare på Kalmarhem får du stort eget ansvar, varierande projekt och möjlighet att påverka både vårt fastighetsbestånd och hur vi utvecklar våra arbetssätt. Här kombinerar du byggteknisk kompetens med ett långsiktigt och samhällsnyttigt uppdrag. Välkommen med din ansökan!

Som projektledare på Kalmarhem ansvarar du för bygg- och underhållsprojekt genom hela processen – från behovsanalys och förstudie till projektering, upphandling, produktion, besiktning, överlämning och garantiuppföljning.

Projekten varierar i omfattning och kan handla om allt från större renoveringsprojekt i vårt befintliga fastighetsbestånd, ombyggnationer, köks- och badrumsrenoveringar samt skadeprojekt. På sikt kan även nyproduktion bli aktuellt.

Du har ett helhetsansvar för att projekten genomförs med rätt kvalitet, inom budget och enligt tidplan.

I praktiken innebär det att du:

• planerar, leder och följer upp bygg- och underhållsprojekt
• tar fram kalkyler, budgetar och förfrågningsunderlag samt följer upp ekonomi, prognoser och avtal
• leder och samordnar konsulter, entreprenörer och andra samarbetspartner
• säkerställer att krav inom kvalitet, miljö, arbetsmiljö och myndighetsområdet hanteras
• genomför tekniska bedömningar och utredningar samt stöttar förvaltning och drift
• samverkar med hyresgäster, kollegor, myndigheter och externa aktörer
• bidrar till att utveckla arbetssätt, processer och projektmetodik

Rollen innebär många kontaktytor och kräver ett tydligt projektledarskap och god samarbetsförmåga. Eftersom många projekt genomförs i människors hem behöver du också förstå hur våra beslut och arbetssätt påverkar hyresgästens vardag.

Du tillhör fastighetsavdelningen och rapporterar till fastighetschef.

Vi söker dig som är en erfaren projektledare med förmåga att självständigt driva projekt och skapa struktur och framdrift även när förutsättningarna förändras. Som person är du lösningsorienterad, kommunikativ och trygg i att fatta beslut. Du har lätt för att skapa förtroende och goda samarbeten, både internt och externt.

Krav:

• Eftergymnasial utbildning inom bygg eller byggteknik, alternativt motsvarande erfarenhet
• Flerårig erfarenhet av projektledning inom bygg, fastighet eller entreprenad
• God byggteknisk förståelse och vana att tolka ritningar, tekniska handlingar och förfrågningsunderlag
• God kunskap om entreprenadformer, upphandling och entreprenadjuridik
• Erfarenhet av budgetansvar, prognosarbete och ekonomisk uppföljning
• God digital systemvana
• Goda kunskaper i svenska i tal och skrift
• B-körkort

Meriterande:

• Bakgrund från beställarsidan, fastighetsbolag eller allmännytta, gärna med bostadsprojekt i befintligt bestånd
• Kunskap om LOU samt Bas-P och Bas-U
• Kompetens inom hållbart byggande, energieffektivisering och miljökrav
• Kunskap om besiktning och garantiuppföljning

Vi är NearYou. Vi har gått från att vara ett bolag bland andra till att bli en samhällsaktör. Med oss som partner och arbetsgivare lovar vi att ge mer av det vi är bäst på. Vi är bäst på att vara nära, mänskliga och en motpol till stress, människor som statistik och en alltför opersonlig digitalisering.

Vi är hos dig, ett handslag, ett löfte. Vi vill ge det som vi tror en trasig arbetsmarknad behöver. För dig som kandidat innebär det en aktör som backar dig oavsett var i karriären du är och vill vara. Vi vill vara tryggheten i en snabb värld. Vi stöttar, utmanar och frågar hur det går. Helt naturligt, tycker vi.

Läs gärna mer om oss: www.nearyou.se